Prix
315 000,00 € FAI
Type
vente
Secteur
nantes nantes
Description
Idéalement situé dans le secteur recherché de Chantenay Sainte-Anne à Nantes, découvrez ce charmant appartement en duplex de 73 m², en rez-de-jardin, au sein d’une petite copropriété de seulement trois étages.
Offrant le parfait compromis entre l’appartement et la maison, ce bien séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et son agréable extérieur privatif.
Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un espace de rangement aménagé sous l’escalier complète ce niveau.
A l’étage, un palier dessert deux belles chambres : la première dispose d’un placard intégré, tandis que la seconde bénéficie d’un agréable balcon privatif. Vous y trouverez également une salle de bains fonctionnelle avec un espace buanderie attenant ainsi qu’un WC indépendant.
A l’extérieur, profitez d’une terrasse privative prolongée par un très beau jardin commun, sans vis-à-vis, offrant un cadre verdoyant et paisible. Un garage boxé en sous-sol complète le bien.
Notre avis : un appartement esprit maison, en rez-de-jardin, au sein d’une petite copropriété à taille humaine. Situé dans un quartier à l’ambiance village où tout se fait à pied (commerces, restaurants, écoles…), il offre un cadre de vie recherché, alliant confort, praticité et convivialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
L’ADRESSE ZOLA by Coudray Lorraine – c’est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente – Retrouvez nous sur www.coudraylorraine.fr ou sur www.ladresse-zola.com (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 6 lots.
Charges annuelles : 1200 euros.
Aff num
AGZ836
Pièces
3
Code postal
44100
Charges
100 €
Salles de bain
1
Salle d'eau
1
Chambres
2
Surface habitable
73 m²
Surface terrain
0 m²
Surface séjour
22.95 m²
Année de construction
2000
Niveaux
1
Chauffage
Individuel, Electrique
Valeur DPE
144
Note DPE
C
Valeur GES
5
Note GES
A
