Prix
116 600,00 € FAI
Type
vente
Secteur
nantes nantes
Description
Idéal premier achat ou investissement en déficit foncier !
Entre le parc de Procé et la place Zola, à deux pas de la Chézine, découvrez ce T1 situé en rez-de-jardin au sein d’une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et entourée d’un parc arboré.
L’appartement bénéficie d’une belle luminosité orientée sud. Il propose une agréable pièce de vie de 18,24 m², une cuisine indépendante de 10,32 m² donnant accès, comme le séjour, à un balcon de 3,96 m². Une salle de bains avec WC complète l’ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation.
Un stationnement couvert, particulièrement recherché dans le quartier, ainsi qu’une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. L’immeuble a été ravalé récemment.
Bus, commerces et espaces verts : tout est accessible à pied.
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »
L’ADRESSE ZOLA by Coudray Lorraine – c’est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente – Retrouvez nous sur www.coudraylorraine.fr ou sur www.ladresse-zola.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 301 lots – dont 98 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 734 euros.
Aff num
AGZ767
Pièces
1
Code postal
44100
Charges
50 €
Salles de bain
1
Surface habitable
34.71 m²
Surface terrain
0 m²
Surface séjour
18.24 m²
Année de construction
1968
Niveaux
1
Stationnement
Sous-sol
Chauffage
Individuel, Gaz
Exposition
Sud
Valeur DPE
358
Note DPE
F
Valeur GES
78
Note GES
F
