Prix
399 000,00 € FAI
Type
vente
Secteur
nantes nantes
Description
Situé dans le quartier recherché de Zola, rue Marzelle de Grillaud, cet appartement de 100 m² saura vous séduire par sa luminosité et ses beaux volumes. Niché au 4 ème étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable et confortable.
Vous découvrirez une vaste entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée récente ainsi qu’un salon et une salle à manger baignés de lumière donnant sur un balcon.
L’espace nuit comprend deux belles chambres (possibilité d’en faire une troisième) une salle d’eau et des WC séparés.
Des travaux de rénovation ont été réalisés en 2024 : cuisine entièrement refaite (Mobalpa), remplacement du chauffe-eau et rafraîchissement des peintures, vous permettant d’emménager sans prévoir de travaux.
En complément, ce bien dispose d’une cave ainsi que d’un garage boxé en sous-sol, un véritable atout sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
L’ADRESSE ZOLA by COUDRAY LORRAINE – c’est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente – Retrouvez nous sur www.coudraylorraine.fr ou sur www.ladresse-zola.com.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 128 lots – dont 42 lots habitation.
Charges annuelles : 1650 euros.
Nouveau
1
Aff num
AGZ802
Pièces
4
Code postal
44100
Charges
137.5 €
Salle d'eau
1
Chambres
2
Surface habitable
98.99 m²
Surface terrain
0 m²
Surface séjour
37.16 m²
Année de construction
1970
Niveaux
1
Etage
4
Stationnement
Garage fermé
Chauffage
Individuel, Electrique
Valeur DPE
205
Note DPE
D
Valeur GES
8
Note GES
B
