Prix
219 000,00 € FAI
Type
vente
Secteur
nantes nantes
Description
A seulement quelques minutes à pied de la place Zola, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 65 m², parfaitement entretenu, bénéficiant d’un véritable atout rare sur le secteur : un agréable jardin privatif de près de 52 m².
Au sein d’une résidence récente de standing construite en 2016, sécurisée et accessible aux personnes à mobilité réduite, ce bien séduit dès l’entrée par ses volumes fonctionnels et sa luminosité. L’espace de vie de près de 27 m² accueille une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour convivial, prolongé par une belle terrasse et son jardin exposé sud-est.
L’espace nuit se compose d’e 2 chambres, d’une salle de bains avec fenêtre ainsi que d’un WC indépendant.
Pour compléter les prestations, vous bénéficierez d’une place de stationnement couverte et sécurisée ainsi que d’un vaste local à vélos au sein de la copropriété.
Côté emplacement, tout est réuni pour un quotidien pratique et agréable : commerces de proximité, marché de la place Zola, établissements scolaires et transports en commun sont accessibles à pied. Le tramway ligne 1 se trouve à moins de 10 minutes et plusieurs lignes de bus à seulement quelques minutes.
Un appartement clé en main offrant confort, extérieur et qualité de vie dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nantes.
Contactez nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir ce bien immobilier par vous-même !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
L’ADRESSE ZOLA by Coudray Lorraine Nantes – c’est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente – Retrouvez nous sur www.coudraylorraine.fr et sur www.ladresse-nantessaintfelix.com
(5.80 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 69 lots – dont 35 lots habitation.
Charges annuelles : 1503 euros.
Sophie CREMIEUX (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 101102929 – NANTES.
Nouveau
1
Aff num
SC830
Pièces
3
Code postal
44100
Charges
113 €
Salles de bain
1
Chambres
2
Surface habitable
65 m²
Surface terrain
0 m²
Surface séjour
27 m²
Année de construction
2016
Niveaux
1
Stationnement
Sous-sol
Chauffage
Individuel, Gaz
Exposition
Sud-est
Valeur DPE
104.2
Note DPE
C
Valeur GES
21
Note GES
C
