Prix
925 600,00 € FAI
Type
vente
Secteur
nantes nantes
Description
Immeuble à vendre, quartier Toutes Aides.
Situé dans une rue calme et recherchée du quartier Toutes Aides, cet immeuble construit en 1998 offre un cadre de vie agréable et paisible à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles.
Édifié sur deux étages, ce petit immeuble parfaitement entretenu, séduit par sa jolie façade et son très bon état général.
Il se compose de 5 logements de type 2, traversants et lumineux, dont 2 en duplex.
Chacun disposant de son emplacement de stationnement privatif au sein de la cour fermée de l’immeuble.
Il comprend :
-Au rez-de-chaussée : un appartement de 51 m² avec terrasse privative.
-Au 1er étage : deux appartements de 40 m² et 45 m².
-Au 2ème étage : deux appartements en duplex de 48 m² et 51 m².
Ce quartier dynamique est apprécié pour sa convivialité, son accès rapide au centre-ville et la proximité des transports, des commerces et des écoles.
Son emplacement bénéficie d’une forte demande locative.
Un environnement idéal pour un investissement locatif ou un patrimoine immobilier de qualité.
Ce bien en monopropriété génère un revenu locatif annuel de 42 000 euros.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
L’ADRESSE Coudray Lorraine Nantes – c’est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente – Retrouvez nous sur www.coudraylorraine.fr et sur www.ladresse-
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Aff num
AP747-2
Code postal
44000
Surface habitable
235.89 m²
Surface terrain
296 m²
Surface séjour
0 m²
Année de construction
1998
Niveaux
1
Stationnement
Extérieur et couvert
Chauffage
Individuel, Electrique
Exposition
EO
Valeur DPE
216
Note DPE
D
Valeur GES
7
Note GES
B
