Prix
614 900,00 € FAI
Type
vente
Secteur
nantes nantes
Description
Située dans un des quartiers recherchés de l’ouest nantais, entre le Parc de Procé et la Place Zola, cette maison de caractère séduit par son authenticité et ses volumes, à proximité des commerces, écoles et transports.
Édifiée sur deux niveaux, la maison s’ouvre au rez-de-chaussée sur une vaste entrée qui donne le ton. Le double salon traversant est-ouest, révèle tout le charme de l’ancien avec ses parquets et ses moulures. La cuisine spacieuse bénéficie d’un accès direct à une terrasse. Une chambre ou un bureau de 17m² ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
A l’étage, le palier dessert une suite parentale avec salle d’eau privative, trois autres chambres et une salle de bains avec WC.
A l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de murs, intime et sécurisé, agrémenté d’une belle terrasse réalisée en 2024.
Un garage, une cave et un caveau viennent compléter les prestations de cette maison pleine de charme.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Aff num
AGZ775
Pièces
6
Code postal
44100
Salles de bain
1
Salle d'eau
1
Chambres
5
Surface habitable
160 m²
Surface terrain
260 m²
Surface séjour
0 m²
Niveaux
1
Stationnement
Garage fermé
Chauffage
Individuel, Gaz
Exposition
EO
Valeur DPE
265.7
Note DPE
E
Valeur GES
58.5
Note GES
E
